Makelaar Costa del Sol beveelt in Nederland gecertificeerde Spaanse docent M.O. Spaans aan

Makelaar Costa del Sol beveelt in Nederland gecertificeerde Spaanse docent M.O. Spaans aan

Spaanse docent Spaans maar in Nederland gecertificeerd

Spanje en de Spaanse taal lijken populairder dan ooit. Ontwikkelingen in de politiek en in het wereldgebeuren hebben Spanje een nóg vastere plek gegeven in de lijst met favoriete vakantielanden. Zelf woon ik sinds 2006 in Spanje en was ik ooit toerist. In 1973 namen mijn ouders me voor het eerst mee naar dit prachtige land. Sinds 2006 ben ik makelaar in Malaga aan de Costa del Sol en hou ik me bezig met het verkopen van huizen.

Even tussendoor: wilt u naast de Spaanse taal leren ook meer weten over hoe u een huis koopt in Spanje, klik straks dan nog even op deze interessante links:

  1. Niet zomaar een Nederlandse makelaar in Malaga
  2. Makelaar Costa del Sol over de Spaanse Funda
  3. De rol van de aankoopmakelaar Malaga
  4. Hoe koop je een woning in Spanje?

Hoe heb ik Spaans geleerd?

Er zijn veel manieren om een taal te leren. Uiteraard kregen of krijgen de meesten van ons op school les in o.a. Engels, Frans en Duits. In mijn puberjaren werd er nog geen Spaans onderwezen op de middelbare school. En dát was nou net de taal waarin ik daadwerkelijk interesse had. Gelukkig vond ik op mijn dertiende een schriftelijke cursus Spaans met grammofoonplaten ter ondersteuning van de lessen en vooral de uitspraak, ergens onder het stof op zolder.

Dankzij een zeer sterke motivatie en de nog jonge leeftijd, kreeg ik de Spaanse taal snel onder de knie. En dik 36 jaar later heb ik dagelijks profijt van de kennis van de Spaanse taal in het zakendoen. Maar ook eerder heeft de kennis van de Spaanse taal mij geen windeieren gelegd. Mede dankzij deze kennis heb ik talrijke landen in Zuid-Amerika mogen bezoeken en ben ik zelfs mijn professionele carrière begonnen in Santiago, Chili.

Advies van uw makelaar Costa del Sol inzake Spaans leren anno nu

Ik had zelf motivatie en plezier in het leren van de Spaanse taal. Daarnaast wilde ik ook graag de taal ¨goed¨ leren spreken. De taal wordt immers in een groot deel van de wereld gesproken en heeft zo zijn lokale versies. Als je er bijvoorbeeld voor kiest om in een Andalusisch dorp het Spaans van de lokale mensen te leren, dan is de kans groot dat ze je een dorp verderop al niet meer verstaan, laat staan in Madrid, Buenos Aires of Santiago de Chile.

Leer dan ook liever meteen de juiste grammatica, stijlvormen en uitspraak. En als je dan toch weet wat een ¨tiznao¨ betekent in Alcaucín, een ¨weon¨ in Chili of wat het risico is als je om een ¨piña¨ vraagt in Argentinië, dan is dat mooi meegenomen. Maar leer je de Spaanse taal op de juiste manier, dan ben je er zeker van dat ze je in geheel Spanje en in elk Spaanstalig land verstaan.

Plezier is een sleutelfactor

Maar hoe kun je nu op een doeltreffende en doelgerichte manier de Spaanse taal leren? Het antwoord ligt voor de hand: PLEZIER hebben in wat je doet, motiveert. Mij heeft het op jonge leeftijd zeker ook geholpen!

Uw makelaar Costa del Sol beveelt Mariché aan

Om deze reden beveel ik als makelaar Costa del Sol Mariché (María José) aan. Ze is geboren in Rute, een dorp in de provincie Córdoba en heeft liefst 18 jaar in Rotterdam gewoond. In Nederland heeft Mariché als docente Spaans in verschillende taalscholen gewerkt en is zij ook officieel M.O. Spaans. En wat is er nu mooier om de Spaanse taal van een ¨native speaker¨ te leren? Iemand die bovendien weet wat het betekent om een nieuwe taal te leren. Want zij heeft ooit – met veel plezier – de Nederlandse taal moeten leren!

Makelaar Costa del Sol beveelt in Nederland gecertificeerde Spaanse docent M.O. Spaans aan
Makelaar Costa del Sol beveelt in Nederland gecertificeerde Spaanse docent M.O. Spaans aan

In deze context vertelt Mariché dan ook dat als je begrijpt hoe de Spanjaarden zich voelen en hoe ze levenleven, je hun taal ook beter zal begrijpen. En zal je uiteindelijk als mogelijke resident ook beter integreren. En hierbij spreekt ze uit directe, persoonlijke ervaring want voor haar gold jaren geleden precies hetzelfde. Kennis van Nederland en de Nederlanders hielp haar toentertijd uitstekend in de Nederlandse samenleving te integreren en de moeilijke Nederlandse taal aan te leren.

De lessen zijn individueel of in kleine groepen. Ook online lessen zijn mogelijk via Skype. De voordelen van online lessen zijn legio en uiteraard niet plaatsgebonden. Vraag naar de tarieven!

Contact opnemen met Mariché kan middels onderstaand formulier:


    Telefoonnummer met WhatsApp: +34-722 728 785

    Hierbij een ander artikel over Mariché

    Nog even de eerder genoemde interessante links voor mocht u een huis in Spanje willen overwegen:

    1. Niet zomaar een Nederlandse makelaar in Malaga
    2. Makelaar Costa del Sol over de Spaanse Funda
    3. De rol van de aankoopmakelaar Malaga
    4. Hoe koop je een woning in Spanje?

    Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol legt het uit. Hoe koop je een woning in Spanje?

    Hoe koop je een woning in Spanje? Nederlandse makelaar Malaga

    Tja, hoe koop je een woning in Spanje? Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol heeft hieronder wat punten voor je samengevat.

    Neem voor specifieke vragen contact op middels het contactformulier rechts van uw scherm of – als u een mobiel apparaat gebruikt – onderaan uw scherm.

    Lees nu ook dit artikel over de Spaanse Funda.

    Overigens: het appartement op de hoofdfoto met 2 slaapkamers en uniek zeer groot terras in Torrox-Costa staat nog te koop voor slechts 179.000 Euro. Klik hier maar eens.

    Vraagje tussendoor: wie is de enige persoon die aan úw kant staat als u een huis in Spanje koopt?
    Lees dit artikel over de aankoopmakelaar Malaga Costa del Sol.

    Hoe koop je een woning in Spanje? Nederlandse makelaar Malaga
    Hoe koop je een woning in Spanje? Nederlandse makelaar Malaga

    Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol over Spaanse Funda

    Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol over Spaanse Funda

    Een Spaanse Funda net als in Nederland

    Artikel van een Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol (sinds 2001) over Spaanse Funda. In de eerste plaats is Funda in Nederland inmiddels een begrip in de wereld van de makelaardij. Natuurlijk is het bij veel mensen bekend dat Funda sinds 2001 hét vastgoedplatform van makelaars voor consumenten en ondernemers is. Daarnaast is het algemeen bekend dat Funda In ruim 15 jaar groeide van een kleine website tot gemeengoed.

    Ook loopt Funda voorop met de nieuwste toepassingen van internet bij het zoeken naar en vinden van vastgoed. Zij doorgronden dan ook de behoeften van de internetgebruiker. Verder bieden zij de slimste mogelijkheden voor makelaars en adverteerders. Op die manier boeken ze samen het beste resultaat. In de veranderende wereld waarborgt Funda de positie van de makelaar. Daarnaast draagt zij bij aan zijn dagelijks succes. Samengevat is Funda in Nederland dé partner van de makelaar.

    Veilig een huis kopen in Spanje doet u via de Nederlandse Aankoopmakelaar.

    Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol over Spaanse Funda

    Laat ik dit eerst zeggen: als Nederlandse makelaar Malaga en Costa del Sol zou dit mijn allergrootste droom zijn! Wat zou er nou mooier zijn dan zo´n solide, betrouwbare en kwalitatieve partner te hebben?

    Maar in Spanje zijn de zaken helaas minder goed of minder strict geregeld. Omdat Funda een initiatief is van de NVM, wekt het – geheel terecht – het nodige vertrouwen bij u als huizenkoper. In Spanje bestaan er ook wel brancheorganisaties als API en Gipe, maar deze kunnen lang niet de kwaliteit en betrouwbaarheid garanderen die de NVM in Nederland garandeert. De NVM heeft autoriteit. Spaanse brancheorganisaties hebben dit absoluut niet.

    Tot slot kunnen we stellen dat een Spaanse Funda niet bestaat. En gezien de trage ontwikkelingen in de branche kunnen we dit ook niet op korte termijn verwachten.

    Wat werkt in Spanje dan eigenlijk het best voor huizenkoper- en verkoper?

    Anno 2018 zijn er in Spanje steeds meer internet-gerelateerde makelaars. Hoewel de ¨traditionele¨ makelaars in Spanje dit zullen tegenspreken, bieden deze internet-gerelateerde makelaars vaak een veel betere dienstverlening dan hun traditionele ¨conculega´s¨.

    De meeste internet-gerelateerde makelaars zijn dan ook helemaal geen nieuwe spelers op de markt. In de meeste gevallen zijn dit zeer ervaren professionals die hebben ingezien dat de traditionele manier van werken voor een deel achterhaald is.

    Ervaren makelaars met een andere denkwijze. En verder makelaars met een missie. Tezamen met een nieuwe generatie notarissen, advocaten en andere professionele dienstverleners werken ze hard aan het verbeteren van de twijfelachtige reputatie die de branche in de afgelopen decennia heeft opgebouwd.

    Dankzij flexibiliteit, kosten- en overheadreducties, snelle communicatie, doelmatigheid en doelgerichtheid bouwen zij aan een steeds grotere voorsprong ten opzichte van de ietwat ¨logge¨ traditionele makelaarsorganisaties.

    Veilig een huis kopen in Spanje doet u via de Nederlandse Aankoopmakelaar.

    Voorzien in een belangrijke behoefte van de huizenkoper in Spanje

    Internet-gerelateerde makelaars voorzien absoluut in een behoefte van de huizenkopers in Spanje. Misschien heeft u zelf al ervaring met huizenzoektochten in het verleden: hoe vaak komt het niet voor dat diverse makelaars in een bepaald gebied allemaal uiteindelijk dezelfde woningen in portefeuille hebben? U maakt al dan niet via internet van tevoren afspraken met verschillende makelaars in de verwachting dat u verschillende woningen gaat zien. De praktijk leert anders!

    Makelaar zonder kantoor?

    Overigens heeft de internet-gerelateerde makelaar in de meeste gevallen gewoon een kantoor. Sterk punt van hem of haar is echter vooral de mate van formele samenwerking met andere makelaars. En ja, zelfs met die uit de traditionele makelaarswereld. Voor de traditionele makelaar is samenwerking met een internet-gerelateerde makelaar simpelweg een plus. Het is complementair. De traditionele makelaar heeft vaak moeite zijn weg op het internet te vinden. Ondanks grote investeringen en het hebben van een website is er geen resultaat. De internet-gerelateerde makelaar biedt dé oplossing voor beide partijen.

    En nog veel belangrijker: het is vooral dé oplossing voor de huizenkopers in Spanje die kunnen werken met één aanspreekpunt. Iemand die in de meeste gevallen uw eigen taal spreekt en met uw wensen en eisen aan de slag gaat. Het resultaat is een woningaanbod op maat. U verliest geen tijd en wij uiteindelijk ook niet. Dat is prettig samenwerken!

    Netwerk van professionals

    Als huizenkoper wil u na het vinden van de ideale woning snel over de woning beschikken. Daarnaast dient de woning natuurlijk ook over alle documentatie te beschikken zodat u geen problemen krijgt ná de koop.

    De meeste internet-gerelateerde makelaars hebben met hun vele jaren ervaring een solide en betrouwbaar netwerk van professionals opgebouwd. Op deze wijze kunnen zij wederom met de nodige doelmatigheid en doelgerichtheid ervoor zorgen dat uw woningaankoop een plezierige ervaring wordt.

    Neem contact op met uw Nederlandse makelaar Malaga en Costa del Sol!
    Contact opnemen via Facebook

    Stuur een E-mail naar jvandolder1970@gmail.com

    U kunt zich ook aanmelden zodat u automatisch nieuwe artikelen in uw mailbox krijgt. Klikt u daarvoor op de link rechtsonder in uw scherm.

    Veilig een huis kopen in Spanje doet ue via de Nederlandse Aankoopmakelaar.

    Lees ook dit artikel over Malaga Luxury Homes.
    Hier leest u de introductie van één van de Nederlandse makelaars in Málaga van de nieuwe generatie. Klik hier om uw gegevens achter te laten.

    Sterk in prijs verlaagd – Torrox appartement met bistro bar te koop op 20 meter van het strand

    Torrox appartement met bistro bar te koop

    Soms zijn er van die momenten…

    In de eerste plaats: ik ben Nederlander in Spanje. Op dit moment al langer dan 11 jaar.  Ik hou van lekker eten en herinner me dat ik een keer trek kreeg in een Hollandse hap. Helaas lag het bekende Torremolinos wat ver weg. Maar gelukkig was er in het nabij gelegen Torrox-Costa een Rotterdammer met een gezellige bistro-bar. Hier kon ik terecht.

    Wat er verder gebeurde? Nou, bij dat ene bezoek bleef het niet! Het werd min of meer mijn stamkroeg waar ik tevens voetbalwedstrijden van de Nederlandse clubs kon volgen. En dat meestal onder het genot van onmisbare Nederlandse snacks of een heerlijke Hollandse biefstuk natuurlijk.

    Uiteraard ging het leven verder en na dik 10 jaar had de Rotterdammer andere ambities gekregen. Hij vertrok naar het mij ook zeer bekende Chili. En de gezellige bistro-bar werd overgedragen aan een Nederlands-Spaans koppel. Samengevat kunnen we zeggen dat ze er in korte tijd wat moois van hadden gemaakt! Maar helaas was het uitbaten van de bistro-bar ook maar voor korte tijd. Het leven heeft zo zijn goede en minder goede tijden. En om privéredenen moest het koppel de zaak helaas stoppen.

    Torrox appartement met bistro bar te koop gezet door eigenaresse

    En het verhaal ging verder. Voor de 73-jarige Nederlandse eigenaresse was dit het moment om het pand van de hand te doen. Wegens haar leeftijd wilde ze het pand liever niet meer verhuren. Ze vond het beter om het voor een interessante prijs te verkopen. En interessant is die prijs zeker!! Wat dacht u: voor niet meer dan 75.000 Euro bent u eigenaar van dit pand met deze eigenschappen:

    2 – 3 Slaapkamers,
    1 badkamer,
    2 separate WC´s,
    bebouwde ruimte 140m2,
    groot terras 40m2,
    op 20 meter van de boulevard en het strand

    Bistro-bar, appartement of beide?

    Tot nu toe hebben we het steeds gehad over een bistro-bar. Maar waarom zou u deze huidige bistro-bar niet veranderen in een huurappartement? In de eerste plaats hebben diverse buren hetzelfde gedaan. Daarnaast is een dergelijk appartement zo dichtbij zee heel erg succesvol in de verhuur. Potentiële huurders zijn er genoeg! En voor zowel vakantieverhuur als lange termijn.

    Gemeente Torrox en zijn burgemeester en wethouder van toerisme

    Burgemeester Óscar Medina España en zijn wethouder van toerisme Sandra Extremera doen hun uiterste best om Torrox nog meer op de kaart te zetten dan het al is. Niet voor niks zijn ze elk jaar aanwezig op de grote vakantiebeurzen zoals in Londen en Berlijn. Verder is het belangrijk om te vermelden dat Torrox een magneet is voor buitenlandse toeristen en huizenkopers. Bent u ondernemend, dan is succes met dit pand haast verzekerd. Als verhuurappartement, AirBNB of gewoon als horecapand dat  u kunt verhuren of desgewenst zelf kunt uitbaten vanaf dag één.

    Contact opnemen voor een bezichtiging

    Klikt u hier voor meer informatie en de contactgegevens van de Nederlandse makelaar Malaga en Costa del Sol die de zaak in de verkoop heeft.

    Malaga luxury homes koopt u met uw Nederlandse makelaar in Malaga

    Malaga luxury homes koopt u met uw Nederlandse makelaar in Malaga

    Nederlandse makelaar in Malaga specialist in Malaga luxury homes

    ¨De tijden dat er in Spanje huizen werden verkocht vanuit een lokaal kantoor lijken ver achter ons¨, zegt JM van Dolder, een Nederlandse makelaar in Malaga en specialist in de in de sector steeds bekender wordende Engelstalige categorie van ¨Malaga luxury homes¨.

    Uiteraard denken we hierbij aan het type woningen aan de bovenkant van de markt. ¨Maar¨, aldus Van Dolder, ¨het gaat hier ook om huizen in de middensector van de markt¨. De kwaliteit van huizen in Spanje is uiteindelijk niet te vergelijken met de kwaliteit die wij in Nederland en België bijvoorbeeld gewend zijn. Binnen de categorie ¨Malaga luxury homes¨ bevinden zich derhalve ook woningen in lagere prijsklassen die enigszins aan de Nederlandse en Belgische standaardkwaliteiten voldoen.

    Eisen van een woning in Spanje

    Dat de kwaliteit van een woning in Spanje anders is dan die van woningen in Nederland of België ligt voor een deel natuurlijk voor de hand. Laten we ons in deze context beperken tot de regio Malaga – Costa del Sol. Hierbij rekenen we de nog steeds populaire bergregio´s ietwat landinwaarts ook mee.

    Deze regio staat bekend om haar vele uren zon en relatief weinig jaarlijkse neerslag. Daarnaast is de aanwezigheid van de Middellandse Zee van invloed. Van Dolder voegt toe: ¨Ik herinner me een Duitse klant van jaren geleden. Hij wilde zijn eigen huis bouwen maar dan wel op basis van Duitse kwaliteiten. Zowat iedereen raadde het hem af en hij kreeg onder andere het advies om rekening te houden met het klimaat en de woning niet op zijn Duits te isoleren. Uiteindelijk ging hij toch zijn gang en het resultaat was een woning met – ik zal me bescheiden uitdrukken – een vervelend binnenklimaat¨.

    Bovencategorie Malaga luxury homes

    Uiteraard spreken we binnen deze categorie van Malaga luxury homes ook over woningen die zich daadwerkelijk in de bovencategorie bevinden. Het lijkt dat er een trend is waarbij huizenkopers in Spanje zich steeds meer richten op woningen in deze bovencategorie. Mensen die kwaliteit, rust en natuur graag met elkaar combineren, kiezen steeds meer voor de Costa Tropical. De Costa Tropical ligt ten oosten van de provincie Málaga die ter hoogte van Nerja en Maro ophoudt en overgaat in de provincie Granada. Prachtige woningen vindt u bijvoorbeeld in La Herradura en Almuñécar. Prijzen voor woningen in de categorie Malaga luxury homes variëren in deze regio van 450.000 tot 1.750.000 Euro.

    Ten westen van Málaga-stad

    Aan de westkant van de stad Málaga liggen plaatsen die sinds de jaren 60 van de vorige eeuw al bekend stonden als toeristische trekpleisters. Denkt u aan Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola en Marbella. Sinds 15 jaar is Estepona daar bij gekomen. Afgezien van Torremolinos en Marbella zien we in de overige plaatsen dat er flink geïnvesteerd wordt in de bouw van luxe villa´s en appartementen met een strak design. En Estepona is een soort tweede Marbella geworden. Waar in Marbella misschien vooral het ¨oude geld¨ en de Arabische adel domineren, lijkt Estepona steeds meer het paradijs voor een nieuwe generatie kopers in de bovencategorie van de markt.

    Penthouses in de jachthaven van Benalmádena blijven voor veel mensen aantrekkelijk. Voor prijzen rond de miljoen Euro heeft u hier een penthouse vrijwel direct op het strand. Kiest u voor de wat oudere appartementen dan beginnen prijzen al rond de 350.000 Euro. En dan zit u nog steeds in de prachtige jachthaven van Benalmádena. Van Dolder: ¨Verder kunt u het zo mooi en zo duur maken als u wil. In de privévleugel van het bekende Bahía Mar Kempinski Hotel hebben we bijvoorbeeld een penthouse te koop voor 3.500.000 Euro. En voor 8.950.000 Euro bent u de trotse eigenaar van een resort in Marbella Club¨.

    JM van Dolder is eigenaar van Spanish Real Estate Malaga.
    Lees hier meer over zijn missie en werkwijze.

    JM Promotions is voor veel bedrijven, zzp´ers en particulieren de ¨poort¨ naar Google. Bijvoorbeeld voor advocaten in Spanje. Artikelen op JM Promotions scoren doorgaans erg goed in de Google-resultaten.

    Nederlandse makelaar Costa del Sol begint serie artikelen over ondernemende en inspirerende landgenoten

    Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol

    Nederlandse makelaar Costa del Sol JM van Dolder heeft na dik 13 jaar wonen en ondernemen aan de Costa del Sol de waarde van inspirerende landgenoten leren te waarderen. ¨Ook al ben je een ervaren ondernemer, zeer goed voorbereid en spreek je de Spaanse taal vloeiend, dan nóg kom je als ondernemer in Spanje veel remfactoren tegen¨, aldus deze Nederlandse makelaar uit Malaga die boven alles geniet van het leven aan de Costa del Sol.

    Achtergrond Nederlandse makelaar Costa del Sol

    In 2001 besloot deze Nederlandse makelaar Costa del Sol dat Malaga de toekomstige woonplaats zou worden voor hem en zijn gezin. In 2006 kwam er uiteindelijk een eind aan het vele heen-en-weer reizen en was de verhuizing definitief. Na een sabbatical year werd het tijd om weer iets te beginnen, wetende dat ondernemen een ¨must¨ was voor het vergaren van een inkomen dat enigszins op Nederlands niveau was. ¨Een vast dienstverband zoals wij dat in Nederland kenden, bestaat hier absoluut niet en een netto-inkomen van 600 Euro per maand was toentertijd eerder regel dan uitzondering¨, aldus deze Nederlandse makelaar uit Malaga. Desondanks begon hij het werk in de makelaardij in dienstverband bij een lokale makelaar Costa del Sol. Slechts voor 6 maanden, de benodigde tijd om het vak enigszins onder de knie te krijgen.

    Samenwerking tussen makelaars aan de Costa del Sol is essentieel

    Ondernemen in Spanje gaat anders dan in Nederland. Er zijn teveel zaken om op te sommen, maar feit blijft dat een expat zich dient aan te passen aan de normen en gewoonten van het in dit geval prachtige land waarin hij resideert. ¨Dat ondernemen in Spanje anders gaat dan in Nederland is een feit¨, aldus JM van Dolder. ¨Ik zocht naar een manier om mij hieraan aan te passen zonder het typische Nederlandse ondernemerschap te verliezen¨, voegt hij toe. Heden ten dage staat deze Nederlandse makelaar aan de Costa del Sol bekend als de bindende factor tussen verschillende vakgenoten die in de laatste 10 jaar bewezen hebben kwaliteit te bieden, doelgericht en doelmatig te werken.

    Professioneel netwerk en inspirerende landgenoten

    Elke ondernemer weet dat het hebben van een stevig en kwalitatief netwerk het allerbelangrijkst is. Het opbouwen van een dergelijk netwerk laat deze Nederlandse makelaar Costa del Sol liefst op een zo natuurlijk mogelijke wijze verlopen. Opvallend daarbij is dat verbinding met andere Nederlandse ondernemers automatisch tot stand komt. Omdat een groot deel van het ondernemerssucces in Malaga te wijten is aan zijn landgenoten, is deze Nederlandse makelaar in Malaga een serie begonnen over inspirerende Nederlanders in Malaga. Klikt u hier voor het eerste deel over Hélène Mostertman, eigenaresse van restaurant Vino Mío in het historisch centrum van Malaga.

    Interessante links voor mocht u een huis in Spanje overwegen:

    1. Niet zomaar een Nederlandse makelaar in Malaga
    2. Makelaar Costa del Sol over de Spaanse Funda
    3. De rol van de aankoopmakelaar Malaga
    4. Hoe koop je een woning in Spanje?

    Intensieve cursus Spaans in Nerja

    Spaans leren in Nerja

    Nerja staat bij Nederlanders, Belgen en vele andere nationaliteiten bekend als DE plek voor korte vakantie, de zomervakantie, lange-termijn-huur en zelfs als permanente woonplaats. Het is tevens de uitstekende verblijfplaats voor het doen van (culturele) uitstapjes naar voormalige Moorse plaatsen als Córdoba (van de wereldberoemde balkons in het voorjaar!) en Sevilla. Ook de stad Málaga wordt meer en meer bekend als toeristische trekpleister mede dankzij haar prachtige nieuwe haven waar de grootste cruiseschepen ter wereld aanleggen. En laten we niet vergeten: vanuit Nerja zijn er perfecte snelwegverbindingen met andere delen van de befaamde Costa del Sol naar het westen en naar de Costa Tropical in de richting van het oosten. Ook wintersport is mogelijk in het zuiden van Spanje. Leest u dit artikel maar eens. En wat dacht u van Spaans leren in Nerja?

    Intensieve cursus Spaans in Nerja

    Nederlanders en Vlamingen staan bekend om hun talenkennis en daar mogen we met zijn allen best trots op zijn! Tegenwoordig wordt de Spaanse taal meer dan ooit op middelbare scholen onderwezen. Persoonlijk had ik deze luxe niet in mijn tijd op de middelbare school en was ik afhankelijk van een ietwat saaie schriftelijke cursus voor de eerste beginselen. De wereld is echter veranderd sinds de jaren 80 en lijkt vooral ook kleiner te zijn dan ooit. Tegenwoordig vliegen we naar Malaga voor dezelfde prijs als vroeger een treinkaartje van Limburg naar Amsterdam. Met zijn allen kunnen we het leven heden ten dage veel aantrekkelijker maken en dat geldt ook bijvoorbeeld voor het leren van de Spaanse taal. Spaans leren in Nerja is zowat even gemakkelijk als een intensieve cursus Spaans bij een volksuniversiteit vroeger. Het doen van een intensieve cursus Spaans in Nerja is dan ook dichterbij dan u denkt!

    Kwaliteit noodzakelijk

    Ik woon langer dan 10 jaar in het zuiden van Spanje en heb dankzij mijn makelaardij legio mensen naar de streek zien komen. Mensen ook die vaak de Spaanse taal willen leren. Lokale mensen en internationale expats hebben hier veelvuldig op ingespeeld en dat is natuurlijk prachtig, ware het niet dat er door de jaren heen een wildgroei van al dan niet gekwalificeerde docenten Spaans is ontstaan. Wilt u Spaans leren in Nerja, dan kunnen wij u helpen met het vinden van een gekwalificeerde docent die u gewoon vanuit het Nederlands gaat onderwijzen. Dit geldt ook voor een meer intensieve cursus Spaans in Nerja!

    Interessant? Laat u dan een bericht achter hieronder of stuur een e-mail naar jvandolder1970@gmail.com.

    Nederlandse makelaar Costa del Sol: huizenkopers zien door de bomen het bos niet meer!

    Nederlandse makelaar Malaga

    ¨De huizenmarkt in Spanje en die aan de Costa del Sol in het bijzonder is door de decennia heen altijd al vrij chaotisch geweest¨, aldus JM van Dolder, Nederlandse makelaar Costa del Sol. Eén van de redenen hiervoor is simpelweg het feit dat iedereen huizen te koop mag aanbieden, daarvoor hoeft niemand bepaalde kwalificaties of diploma´s te behalen. Met – in theorie – alleen een autorisatie van de verkoper en de documentatie van de betreffende woning in bezit mag een makelaar een woning in Spanje te koop aanbieden. Maar niet alleen een makelaar! Dit mag de locale café-eigenaar ook, en de huisvrouw die handig is op internet, de uitbater van het tankstation….. Aardige mensen vaak, maar meestal geen vakmensen als het gaat om de onroerendgoedsector! Wist u bijvoorbeeld dat niet alles dat op een woning lijkt daadwerkelijk als woning (¨vivienda¨) verkocht mag worden? De diverse internationale huizenportalen die woningen in Spanje aanbieden geven mede om deze reden vaak een heel verkeerd beeld van het aanbod!

    Het kopen van een woning in Spanje is voor de meeste mensen een vrij grote investering. Bij het kopen van een woning in Spanje gaat het ook vaak nog eens om het investeren van de door hard werken bij elkaar gespaarde centen. Kopen mensen een woning in hun eigen land, dan zouden ze wel uitkijken om met ¨zomaar iemand¨ in zee te gaan, alleen omdat hij of zij leuke foto´s van een woning laat zien. Het gekke is – en dat geldt lang niet alleen voor Nederlanders en Belgen – dat bij de aankoop van een woning in Spanje het soms lijkt alsof kopers alle ¨common sense¨, kennis en intelligentie overboord gooien en bijvoorbeeld in één week tijd met 5 tussenpersonen (al dan niet gekwalificeerd) in totaal 30 woningen gaan kijken waarvan enkele meerdere malen met verschillende tussenpersonen.

    ¨De woningmarkt aan de Costa del Sol is niet transparant¨, hoor ik mensen wel eens zeggen. Of: ¨We zien door de bomen het bos niet meer¨.

    Het feit dat praktisch iedereen in Spanje woningen te koop mag aanbieden en verkopers een ongelimiteerd aantal tussenpersonen mogen inschakelen, is helaas een gegeven en daar kunnen we niks aan veranderen. Hoe kunnen wij en hoe kunt u ZELF er nou voor zorgen dat u uw ideale woning in Spanje op een enigszins doeltreffende wijze vindt?

    Door in zee te gaan met één, maximaal twee locale en gekwalificeerde makelaars die luisteren naar uw wensen, weten wat ze verkopen en beschikken over een solide netwerk van professionals.

    JM van Dolder is Nederlandse makelaar aan de Costa del Sol en landinwaarts sinds 2007.

    De crisis van 2008 was voor hem een kans. Hij is van mening dat de bekende huizenportals in Spanje té succesvol zijn geworden omdat bijvoorbeeld één en dezelfde woning zeven keer op dezelfde huizenportal wordt aangeboden door zeven verschillende tussenpersonen.

    JM van Dolder heeft huizen in Spanje verkocht in goede en in slechte tijden. ¨De truc is om altijd met de kopersmarkt in contact te zijn en ervoor te zorgen dat de verkoper een realistisch beeld voorgeschoteld krijgt van wat hij of zij qua prijs mag verwachten¨.

    jvandolder1970@gmail.com

    Klik hier voor de website van Malaga Estates and Luxury Homes

    Andere zeer interessante artikelen voor u als potentiële huizenkoper in Spanje:

    1. Niet zomaar een Nederlandse makelaar in Malaga
    2. Makelaar Costa del Sol over de Spaanse Funda
    3. De rol van de aankoopmakelaar Malaga
    4. Hoe koop je een woning in Spanje?

    Nieuwbouw Costa del Sol – lees hier wat wij voor u kunnen betekenen – Nederlandse makelaar Costa del Sol

    Nieuwbouw Costa del Sol

    Aangenaam kennis te maken! Wij zijn de Nederlandse makelaar Malaga en Costa del Sol. Een nieuw makelaarskantoor dat bestaat sinds de lente van 2016 maar dat alleen bestaat uit doorgewinterde en ervaren ondernemers. Mensen met een gewone achtergrond, misschien net als die van u. Maar ook mensen die al minstens 10 jaar in Spanje wonen en er succesvol zaken hebben gedaan en een betrouwbaar netwerk van professionals om zich heen hebben gebouwd. Hiermee onderscheiden wij ons dan ook: wij zijn niet slechts één van de vele ¨inmobiliarias¨! Wij waren ooit zelf buitenlandse huizenkopers in Spanje en kennen alle frustraties die een woningaankoop in Spanje met zich kan meebrengen. Ons doel is om deze frustraties – met uw hulp – tot een minimum te beperken.

    Klikt u hier om een deel van ons aanbod te bekijken.

    Ons team wordt geleid door JM van Dolder. Alles bij elkaar hebben we decennialange ervaring met woningverkopen zowel herverkoop van woningen als nieuwbouw aan de Costa del Sol.

    Nieuwbouw Costa del Sol in Marbella

    JM van Dolder: ¨Sinds eind 2015 hebben wij een hele duidelijke trend geconstateerd dat kopers weer investeren aan de Costa del Sol. Voor wat betreft Marbella is dit vooral nieuwbouw. Marbella is populairder dan ooit en in het bijzonder nieuwbouw in de prijscategorie 1 miljoen – 2,5 miljoen Euro gaat als warme broodjes over de toonbank. Sommige mensen kopen simpelweg op basis van de tekeningen terwijl er nog geen steen is gelegd¨. Nieuwbouw Costa del Sol: wij helpen u met het kopen van uw woning in Marbella.

    Nieuwbouw Costa del Sol in Torrox

    In vergelijking met Marbella wordt er in Torrox veel minder nieuwbouw aangeboden. Hier gaat het meer om bestaande woningen. Torrox wordt steeds populairder. Waar vroeger naast de Spanjaarden vooral Duitse gepensioneerden de plaats bevolkten, is dit heden ten dage veelzijdiger geworden. Het lokale bestuur van Torrox onder leiding van burgemeester Óscar Medina España investeert veel tijd, energie en geld in het welzijn van de gemeente. Projectleider Sandra Extremera heeft een project dat al 30 jaar op de plank lag, eindelijk mogen starten: het verbeteren van de kwaliteit van het strand door de bouw van 2 pieren. Inmiddels is het dubbele aantal FTE ingezet om ervoor te zorgen dat beide pieren deze zomer klaar zijn. Nieuwbouw Costa del Sol: niet direct te vinden in Torrox maar gelukkig hebben wij er veel andere types woningen te koop staan van eenvoudige appartementen tot luxe villa´s in het buitengebied.

    Nieuwbouw Costa del Sol in Nerja

    Kent u Nerja al? Een typisch wit Spaans dorp in het oosten van de Costa del Sol. Een autentiek dorp dat haar eigen karakter behouden heeft maar waar u ook alles vindt wat u als moderne toerist of resident nodig heeft. Nerja is ook de plek waar de Sierra de Alhama, Tejeda en Almijara de Middellandse Zee treffen. Vergeleken met Torrox is er in Nerja een groter maar ook duurder aanbod te vinden aan diverse woningen van appartmenten tot luxe villa´s in de prijscategorie over de 2 miljoen Euro. Nieuwbouw Costa del Sol: niet direct te vinden in Nerja maar de alternatieven zijn zeer kwalitatief in wijken als Punta Lara en San Rafael.

    Nieuwbouw Costa del Sol in Frigiliana

    Frigiliana is de parel van de Costa del Sol. Niet voor niets is het al driemaal uitgeroepen tot mooiste dorp van Spanje! Frigiliana biedt de ideale mix tussen het leven aan de kust en het meer traditionele leven landinwaarts. Mensen van over de hele wereld bezoeken Frigiliana en veel mensen verwezenlijken er hun droom door er te blijven. Inzake nieuwbouw Costa del Sol: net als in Nerja en Torrox past nieuwbouw niet echt bij het karakter van de plaatsen. Maar ook in Frigiliana zijn er genoeg alternatieven te vinden van idyllische dorpshuizen tot luxueuze paleizen.

    Nieuwbouw Costa del Sol kunnen wij u overigens wel bieden RONDOM de plaatsen Nerja en Torrox. Bij Torrox hebben wij al woningen met 3 slaapkamers, 3 badkamers en 3 terrassen vanaf 159.900 Euro. Maar voor de grote en meer prestigieuze projecten rijden wij u ook graag naar Marbella!

    Nieuwbouw Costa del Sol bij uw Nederlandse makelaar Malaga en Costa del Sol

    JM van Dolder
    +34-722 728 785
    jvandolder1970@gmail.com

    Contact opnemen kan ook middels onderstaand formulier:

      Kantoor te koop in Torre del Mar Spanje met 3 werkruimtes en van alle gemakken voorzien – Nederlandse makelaar Costa del Sol maakt hypotheek Spanje mogelijk voor immo Costa del Sol zoals dit kantoor – prijs 90000 Euro – Malaga Estates bij notaris Torre del Mar

      Semi-nieuw kantoor te koop in Torre del Mar Spanje, bestaande uit 3 werkruimtes. Gelegen in een kantorengebouw dat permanent in gebruik is door diverse professionals waaronder – op de bovenste etage – de meest bekende notaris van Torre del Mar. Gebouwd en tot in perfectie en met goede smaak afgewerkt door een bekende locale architect. Er komt veel licht binnen en aan de achterkant bevinden zich ramen met uitzicht op de stad. Oriëntatie op het zuiden.

      Uw Nederlandse makelaar Costa del Sol Malaga Estates
      Contactpersoon de heer JM van Dolder
      jvandolder1970@gmail.com
      +34-654 644 289
      Referentie van dit kantoor te koop in Torre del Mar: localcentro-tor

      Leest u alstublieft verder onder de foto´s waar u ook een link naar de rest van onze immo Costa del Sol aantreft.

      kantoor te koop in Torre del Mar Spanje kantoor te koop in Torre del Mar Spanje kantoor te koop in Torre del Mar Spanje kantoor te koop in Torre del Mar Spanje

      kantoor te koop in Torre del Mar Spanje
      kantoor te koop in Torre del Mar Spanje

      kantoor te koop in Torre del Mar Spanje kantoor te koop in Torre del Mar Spanje kantoor te koop in Torre del Mar Spanje

      Hypotheek in Spanje
      Afhankelijk van het feit of u een lening of hypotheek in Spanje nodig heeft voor de aankoop van dit kantoor te koop in Torre del Mar of voor uw woning in Spanje, kunt u putten uit ons kwalitatieve netwerk van professionals. La Caixa Bank is daar een voorbeeld van . Zij zijn een samenwerking met ons aangegaan waardoor wij onze cliënten gemakkelijker aan een hypotheek in Spanje kunnen helpen. Interessant voor u, mocht u een hypotheek in Spanje nodig hebben. Interessant voor ons, want wij kunnen een stap extra voor u doen en dat doen we meer dan graag!

       

      – 3 Werkruimtes
      – 1 WC
      – Lift
      – Internet/Wifi
      – Kantoorvergunning
      – Op het zuiden gelegen
      – Sportfaciliteiten

      – Keramische vloer
      – Buitenkozijnen van aluminium
      – Binnenkozijnen van hout
      – Veiligheidsdeur
      – Veiligheidsslot

      En nogmaals, een hypotheek in Spanje is mogelijk voor al onze immo Costa del Sol dus ook voor de aankoop van dit kantoor te koop in Torre del Mar.

      Uw Nederlandse makelaar Costa del Sol Malaga Estates
      Contactpersoon de heer JM van Dolder
      jvandolder1970@gmail.com
      +34-654 644 289
      Referentie van dit kantoor te koop in Torre del Mar: localcentro-tor