Posted on

Spanish Malaga Estate – The power of winter sun in Torrox, Nerja and along the Costa del Sol – real estate Malaga

Spanish Malaga Estate – The power of winter sun in Torrox, Nerja and along the Costa del Sol – real estate Malaga

October 2016 reports show foreign buyers went sun chasing in October, with areas like Torrox-Costa, Nerja and the Costa del Sol now trending.

This is something we see basically every year, but it comes at the end of a particularly good year for Torrox-Costa, Nerja and the Costa del Sol. The Ministry of Development (Fomento) just reported a healthy rise in foreign sales, particularly in Torrox-Costa where a major part of all house sales in Q2 2016 went to non-Spanish buyers.

British buyers continue to dominate demand in Torrox-Costa, Nerja and along the Costa del Sol. This will increase in 2017, especially for Torrox-Costa and based on the many efforts the local government does to invite international buyers and tourists to this place known for having the best climate in Europe. Last week the local mayor Oscar Medina España and the Councillor for Tourism Sandra Extremera attended the World Travel Market in London where they signed contracts with various British tour operators.

Click here to view opportunities to enjoy the power of winter sun in Torrox, Nerja and along the Costa del Sol.

Posted on

Nederlandse makelaar Costa del Sol: huizenkopers zien door de bomen het bos niet meer!

Nederlandse makelaar Malaga

¨De huizenmarkt in Spanje en die aan de Costa del Sol in het bijzonder is door de decennia heen altijd al vrij chaotisch geweest¨, aldus JM van Dolder, Nederlandse makelaar Costa del Sol. Eén van de redenen hiervoor is simpelweg het feit dat iedereen huizen te koop mag aanbieden, daarvoor hoeft niemand bepaalde kwalificaties of diploma´s te behalen. Met – in theorie – alleen een autorisatie van de verkoper en de documentatie van de betreffende woning in bezit mag een makelaar een woning in Spanje te koop aanbieden. Maar niet alleen een makelaar! Dit mag de locale café-eigenaar ook, en de huisvrouw die handig is op internet, de uitbater van het tankstation….. Aardige mensen vaak, maar meestal geen vakmensen als het gaat om de onroerendgoedsector! Wist u bijvoorbeeld dat niet alles dat op een woning lijkt daadwerkelijk als woning (¨vivienda¨) verkocht mag worden? De diverse internationale huizenportalen die woningen in Spanje aanbieden geven mede om deze reden vaak een heel verkeerd beeld van het aanbod!

Het kopen van een woning in Spanje is voor de meeste mensen een vrij grote investering. Bij het kopen van een woning in Spanje gaat het ook vaak nog eens om het investeren van de door hard werken bij elkaar gespaarde centen. Kopen mensen een woning in hun eigen land, dan zouden ze wel uitkijken om met ¨zomaar iemand¨ in zee te gaan, alleen omdat hij of zij leuke foto´s van een woning laat zien. Het gekke is – en dat geldt lang niet alleen voor Nederlanders en Belgen – dat bij de aankoop van een woning in Spanje het soms lijkt alsof kopers alle ¨common sense¨, kennis en intelligentie overboord gooien en bijvoorbeeld in één week tijd met 5 tussenpersonen (al dan niet gekwalificeerd) in totaal 30 woningen gaan kijken waarvan enkele meerdere malen met verschillende tussenpersonen.

¨De woningmarkt aan de Costa del Sol is niet transparant¨, hoor ik mensen wel eens zeggen. Of: ¨We zien door de bomen het bos niet meer¨.

Het feit dat praktisch iedereen in Spanje woningen te koop mag aanbieden en verkopers een ongelimiteerd aantal tussenpersonen mogen inschakelen, is helaas een gegeven en daar kunnen we niks aan veranderen. Hoe kunnen wij en hoe kunt u ZELF er nou voor zorgen dat u uw ideale woning in Spanje op een enigszins doeltreffende wijze vindt?

Door in zee te gaan met één, maximaal twee locale en gekwalificeerde makelaars die luisteren naar uw wensen, weten wat ze verkopen en beschikken over een solide netwerk van professionals.

JM van Dolder is Nederlandse makelaar aan de Costa del Sol en landinwaarts sinds 2007.

De crisis van 2008 was voor hem een kans. Hij is van mening dat de bekende huizenportals in Spanje té succesvol zijn geworden omdat bijvoorbeeld één en dezelfde woning zeven keer op dezelfde huizenportal wordt aangeboden door zeven verschillende tussenpersonen.

JM van Dolder heeft huizen in Spanje verkocht in goede en in slechte tijden. ¨De truc is om altijd met de kopersmarkt in contact te zijn en ervoor te zorgen dat de verkoper een realistisch beeld voorgeschoteld krijgt van wat hij of zij qua prijs mag verwachten¨.

jvandolder1970@gmail.com

Klik hier voor de website van Malaga Estates and Luxury Homes

Andere zeer interessante artikelen voor u als potentiële huizenkoper in Spanje:

  1. Niet zomaar een Nederlandse makelaar in Malaga
  2. Makelaar Costa del Sol over de Spaanse Funda
  3. De rol van de aankoopmakelaar Malaga
  4. Hoe koop je een woning in Spanje?
Posted on

Torrox News – Do I have to obtain a Spanish driving licence? Driving licence renewal in Spain.

If you are an EU/EEA national living in Spain, new driving regulations implemented in 2015 could force you to obtain a Spanish licence. As of 19 January 2015, European foreign residents living Spain are obliged to ‘renew’ their European licences which will kick-start the process for obtaining a Spanish one – but not everyone has to do this.

Any doubts? Contact me on jvandolder1970@gmail.com or just leave your details below.

Sponsored by Malaga Estates, part of JM Promotions.

Posted on

Torrox News – Sabor a Malaga in Torrox with participation of chef Carlos Morata of La Rompiente fine dining restaurant

Picture above taken from Axarquía Plus with Jacobo Florido and Sandra Extremera

From Friday 1 July until Sunday 3 July malagueños and all the visitors of the area will have the opportunity to taste and obtain typical products from our Axarquía. Products – for example – that are elaborated with or from mango, papaya, avocado or other subtropical fruits, but also the ajobacalao from Vélez-Málaga, baby goat from Canillas de Aceituno or the sweet wine from Moclinejo. You will also find innovative products like higo chumbo (cactus) juice or snail caviar. And what about local products like oils, wines, olives, honeys, cheeses and dairy products, dry fruits, dry sausages, local beers and destilled, marmelades and much more to mention here?

All this will be celebrated along the Avenida del Faro in Torrox-Costa, near the beach of this part of Spain that is considered having the best climate in Europe. Chef Carlos Morata from La Rompiente fine dining restaurant Torrox will also be present on Friday 1 July from 10.00pm.

Malaga Estates will be visiting Sabor a Malaga in Torrox too!

Posted on

Torrox News – La Rompiente fine dining restaurant receives TripAdvisor´s Certificate of Excellence

La Rompiente fine dining restaurant Torrox has been an established name in the area of Axarquía and far beyond for quite a lot of time, but do you realize they started the fine dining concept only 8 months ago? And do you realize that on TripAdvisor they have been the number ONE out of 107 restaurants in Torrox since then?

Thanks to the fact that La Rompiente fine dining restaurant Torrox has been registered on TripAdvisor for 12 months now, they were eligible to receive TripAdvisor´s famous Certificate of Excellence which they got immediately and without any doubt!

Who is Tripadvisor?
According to their own website, TripAdvisor is the world’s largest travel site, enabling travelers to plan and book the perfect trip. TripAdvisor offers advice from millions of travelers and a wide variety of travel choices and planning features with seamless links to booking tools that check hundreds of websites to find the best hotel prices. TripAdvisor branded sites make up the largest travel community in the world, reaching 340 million unique monthly visitors and 350 million reviews and opinions covering more than 6.5 million accommodations, restaurants and attractions. The sites operate in 48 markets worldwide.

Basically, TripAdvisor is the digital form of the ¨word-to-mouth¨.

And what is TripAdvisor´s Certificate of Excellence?
Founded in 2010, the Certificate of Excellence honors hospitality businesses that deliver consistently great service. This designation is given to establishments that have consistently achieved great traveler reviews on TripAdvisor over the past year. Establishments earning the Certificate of Excellence are located all over the world and have continually delivered superior customer experience.

La Rompiente fine dining restaurant Torrox received TripAdvisor´s Certificate of Excellence because over the past 12 months they have maintained an overall TripAdvisor rating of at least four out of five based on – currently – 160 reviews.

Would you like to have proof of La Rompiente fine dining restaurant´s superior customer experience? Check their opening hours on their website and make a reservation! Sponsored by Malaga Estates, part of JM Promotions.

Posted on

Torrox News – famous Spanish director and actor Jaime Ordóñez will be filming in Torrox

LATEST NEWS 24 JUNE 2016: more support actors will be selected on 30 June. Please see this poster:

Torrox News - Jaime Ordóñez filming in Torrox
Torrox News – Jaime Ordóñez filming in Torrox

Today 23 June 2016 the famous Spanish director and actor Jaime Ordóñez did his casting of support actors for his next film. According to Torrox Council member Sandra Extremera this casting was done today between 12.00 and 2.00pm in the Salón de Usos Múltiples in Torrox-Costa. The filming is planned in Torrox (El Morche) for one of the days 12, 13 and 14 July. Most people know Jaime Ordóñez as a popular Spanish actor, mostly known from the famous series on Antena 3 ¨Aquí no hay quien viva¨ and from his work together with José Mota that he has been doing for 7 years now. Jaime Ordóñez was born in Málaga in 1971.

Article co-sponsored by Malaga Estates

Posted on

Nederland, het Nederlands Elftal, Oranje, WIJ dus – wat gaan we maandag 13 juni om 21.00 uur doen?

Als ik de reportages bij NOS Studio France beschouw, blijkt dat het zowel nationaal als internationaal nog niet tot iedereen is doorgedrongen. Het is echter waar… Nederland, het Nederlands Elftal, Oranje, ¨WIJ¨ dus: we doen niet mee aan het Europees Kampioenschap voetbal in Frankrijk.

Gedurende de afgelopen weken hebben Johnny Heitinga, Jan Smit, Mario Been en Victor Reinier op een ludieke wijze diepgaand onderzoek gedaan naar welk land we het beste kunnen ondersteunen.

Het ons geliefde Spanje scoorde een goede tweede plaats. Maarreh…. waren het niet de Spanjaarden die ervoor verantwoordelijk waren dat wij op het vorige EK dat gehouden werd in Frankrijk – dat van 1984 – ook niet aanwezig waren? Ik herinner me een 12-1 overwinning van Spanje op Malta op een koude decemberavond in 1983. Een bittere pil voor Oranje toentertijd. Maar wat waren we blij dat hetzelfde Spanje in de groepsfase de Mannschaft uitschakelde door een rake kopbal van Maceda in de laatste minuut, op aangeven van Señor. Het team van o.a. Arconada, Camacho, Gordillo, Maceda, Señor, ¨el lobo¨ Carrasco en Santillana verloor uiteindelijk de finale van de Fransen dankzij een sterk middenveld met Platini, Giresse en Tigana.

Zonder enige twijfel is uit het bovengenoemde ludieke onderzoek komen vast te staan dat we het beste de Rode Duivels kunnen ondersteunen. OK, ze hebben ons een keer door een laat doelpunt van George Grün in de weg gestaan naar een WK in 1986, maar voor de rest komt deze ploeg op veel punten wellicht nog het dichtst bij ¨ons Oranje¨.

Maandag 13 juni om 21.00 uur zit ik in ieder geval bij De Oranjerie in Torrox-Costa om de Belgen aan te moedigen! Het wordt vast gezellig net als altijd bij Henny en Armand. En mocht de wedstrijd niks worden, dan hebben we altijd nog de bitterballen, sateh, spareribs, goed bier en uitstekende wijnen! Italiani benvenuti!!

Artikel gesponsord door Malaga Estates, onderdeel van JM Promotions.

Overigens ben ik eigenlijk vrij neutraal hoor, ik heb immers een Oranje hart. Dat de beste moge winnen ;-).

Posted on

Nieuwbouw Costa del Sol – lees hier wat wij voor u kunnen betekenen – Nederlandse makelaar Costa del Sol

Nieuwbouw Costa del Sol

Aangenaam kennis te maken! Wij zijn de Nederlandse makelaar Malaga en Costa del Sol. Een nieuw makelaarskantoor dat bestaat sinds de lente van 2016 maar dat alleen bestaat uit doorgewinterde en ervaren ondernemers. Mensen met een gewone achtergrond, misschien net als die van u. Maar ook mensen die al minstens 10 jaar in Spanje wonen en er succesvol zaken hebben gedaan en een betrouwbaar netwerk van professionals om zich heen hebben gebouwd. Hiermee onderscheiden wij ons dan ook: wij zijn niet slechts één van de vele ¨inmobiliarias¨! Wij waren ooit zelf buitenlandse huizenkopers in Spanje en kennen alle frustraties die een woningaankoop in Spanje met zich kan meebrengen. Ons doel is om deze frustraties – met uw hulp – tot een minimum te beperken.

Klikt u hier om een deel van ons aanbod te bekijken.

Ons team wordt geleid door JM van Dolder. Alles bij elkaar hebben we decennialange ervaring met woningverkopen zowel herverkoop van woningen als nieuwbouw aan de Costa del Sol.

Nieuwbouw Costa del Sol in Marbella

JM van Dolder: ¨Sinds eind 2015 hebben wij een hele duidelijke trend geconstateerd dat kopers weer investeren aan de Costa del Sol. Voor wat betreft Marbella is dit vooral nieuwbouw. Marbella is populairder dan ooit en in het bijzonder nieuwbouw in de prijscategorie 1 miljoen – 2,5 miljoen Euro gaat als warme broodjes over de toonbank. Sommige mensen kopen simpelweg op basis van de tekeningen terwijl er nog geen steen is gelegd¨. Nieuwbouw Costa del Sol: wij helpen u met het kopen van uw woning in Marbella.

Nieuwbouw Costa del Sol in Torrox

In vergelijking met Marbella wordt er in Torrox veel minder nieuwbouw aangeboden. Hier gaat het meer om bestaande woningen. Torrox wordt steeds populairder. Waar vroeger naast de Spanjaarden vooral Duitse gepensioneerden de plaats bevolkten, is dit heden ten dage veelzijdiger geworden. Het lokale bestuur van Torrox onder leiding van burgemeester Óscar Medina España investeert veel tijd, energie en geld in het welzijn van de gemeente. Projectleider Sandra Extremera heeft een project dat al 30 jaar op de plank lag, eindelijk mogen starten: het verbeteren van de kwaliteit van het strand door de bouw van 2 pieren. Inmiddels is het dubbele aantal FTE ingezet om ervoor te zorgen dat beide pieren deze zomer klaar zijn. Nieuwbouw Costa del Sol: niet direct te vinden in Torrox maar gelukkig hebben wij er veel andere types woningen te koop staan van eenvoudige appartementen tot luxe villa´s in het buitengebied.

Nieuwbouw Costa del Sol in Nerja

Kent u Nerja al? Een typisch wit Spaans dorp in het oosten van de Costa del Sol. Een autentiek dorp dat haar eigen karakter behouden heeft maar waar u ook alles vindt wat u als moderne toerist of resident nodig heeft. Nerja is ook de plek waar de Sierra de Alhama, Tejeda en Almijara de Middellandse Zee treffen. Vergeleken met Torrox is er in Nerja een groter maar ook duurder aanbod te vinden aan diverse woningen van appartmenten tot luxe villa´s in de prijscategorie over de 2 miljoen Euro. Nieuwbouw Costa del Sol: niet direct te vinden in Nerja maar de alternatieven zijn zeer kwalitatief in wijken als Punta Lara en San Rafael.

Nieuwbouw Costa del Sol in Frigiliana

Frigiliana is de parel van de Costa del Sol. Niet voor niets is het al driemaal uitgeroepen tot mooiste dorp van Spanje! Frigiliana biedt de ideale mix tussen het leven aan de kust en het meer traditionele leven landinwaarts. Mensen van over de hele wereld bezoeken Frigiliana en veel mensen verwezenlijken er hun droom door er te blijven. Inzake nieuwbouw Costa del Sol: net als in Nerja en Torrox past nieuwbouw niet echt bij het karakter van de plaatsen. Maar ook in Frigiliana zijn er genoeg alternatieven te vinden van idyllische dorpshuizen tot luxueuze paleizen.

Nieuwbouw Costa del Sol kunnen wij u overigens wel bieden RONDOM de plaatsen Nerja en Torrox. Bij Torrox hebben wij al woningen met 3 slaapkamers, 3 badkamers en 3 terrassen vanaf 159.900 Euro. Maar voor de grote en meer prestigieuze projecten rijden wij u ook graag naar Marbella!

Nieuwbouw Costa del Sol bij uw Nederlandse makelaar Malaga en Costa del Sol

JM van Dolder
+34-722 728 785
jvandolder1970@gmail.com

Contact opnemen kan ook middels onderstaand formulier:

    Posted on

    Malaga Estates – read this first and understand why people choose Malaga Costa del Sol Property

    Malaga estates are currently very popular and it appears that they have been more popular than ever. Would this be thanks to the fantastic climate? Or would this be thanks to the life that we live outside rather than inside our Malaga estates? Or perhaps thanks to the fact that we have the ideal combination of sun, sea and mountains which gives us that unique possibility to combine winter sports in Sierra Nevada with beach life at the same time! What is sure that since December 2015 we have seen a very clear trend that there is a big category of buyers looking for Malaga estates.

    Are you a buyer looking for Malaga estates? You deserve the highest service possible in order to save yourself valuable time.

    Interesting link to our partner´s website Malaga Estates, category Malaga Luxury Homes.
    Please click this link to see part of our portfolio of Malaga estates, category Malaga Costa del Sol property.

    We are a new agency yet full of experienced international professionals in the area of Malaga estates. First of all: in the past we were Malaga estates buyers ourselves! And to be honest: all of us faced a couple of frustrations when buying Malaga estates in the past. For this reason we defined our clear objective, wanting to realize our dream to make the Malaga estates market much more transparent for you. Our business is based on mutual commitment between ourselves and you as a buyer. If you choose for us, we can help you making this chaotic Malaga estates market as transparent as you need. The team is lead by Elsa Rodríguez, Juan Carlos García and JM van Dolder, all individual entrepreneurs forming a team and offering a service that is far beyond local average. English, Spanish, German, French and Dutch are spoken fluently.

    As mentioned above the Malaga estates market has always been a bit chaotic. And there are reasons for this. In the first place there is a lot of movement on this market. In the second place, in Spain any estate agent or even any private person can offer all the same properties subject to their agreement with the property owner. Some vendors of Malaga estates think that the more people they contract, the quicker the sale will be realised. Unfortunately it has been proven in many cases that this is not true.

    We as specialists in Malaga estates have made some structure in this market. First of all we simply try to get as much as Malaga estates for sale in exclusiveness. More and more property vendors find us because they have seen our results based on doing things differently. They have seen that our investments in marketing communication channels and research and development have given positive results. In second place we commit to our buyers if they commit to us, the mutual commitment our business is based on as I also mentioned above. One thing that is very important when buying Malaga estates is Plan – Do – Act. Given the character of most of our current buyers, they understand what this means and I am sure that will understand what this means as well! On today´s market of Malaga estates it is no use viewing properties without knowing yet if you can get the necessary money or without knowing yet what exactly you are looking for. We are here to help with both things: first of all we will listen to your needs and requirements and in second place – should you need a mortgage in Spain – we can help you getting in touch with the right people.

    Your contact person regarding Malaga estates:

    JM van Dolder
    +34-654 644 289
    jvandolder1970@gmail.com

    Posted on

    Malaga luxury homes – read this first and save valuable time when buying property along the Costa del Sol

    Malaga luxury homes have become more popular than ever. Since December 2015 we have seen a very clear trend that there is a big category of buyers looking for Malaga luxury homes rather than for bargains like in the past years.

    A new category of buyers in a new market. Are you a buyer looking for Malaga luxury homes? If you are and even if you are looking for other types of properties than Malaga luxury homes, you deserve the highest service possible in order to save yourself valuable time. Among our latest buyers are captains of industry, famous artists, some writers and business leaders. All people that would like to buy Malaga luxury homes but that do not want to waste a lot of time hanging around with agencies without making any progress.

    A new agency full of experienced professionals in the area of Malaga luxury homes opened its doors in spring 2016. This new team focusses on taking away all the notorious frustrations many buyers have had when buying property in Spain. The team is lead by Elsa Rodríguez, Juan Carlos García and JM van Dolder. All together they have more than 25 years of experience in selling Malaga luxury homes and during these many years of experience they all have constructed their networks of reliable partners and professionals.

    Click this link to see just a small selection of Malaga luxury homes

    The Spanish property market has always been chaotic and we as specialists in Malaga luxury homes know how to get some structure in this market. First of all we simply listen to our buyers because everything starts with getting a clear idea of what you want. In second place we are always connected to the supplier-side of the market and based on your needs and the Malaga luxury homes that are available for sale at that time, we give you a clear advice of what to do. One thing that is very important when buying Malaga luxury homes or – in other words – properties in the higher price ranges of the market is Plan – Do – Act. Given the character of most of our current buyers, they understand and we believe that you will also understand what this means!

    Our Malaga luxury homes are offered in Marbella, Torrox, Nerja, Frigiliana and basically anywhere between Nerja and Sotogrande. Our experienced multilingual team with a mature network of reliable professionals surrounding us, has got the passion to help you finding that one property in the very dynamic and ever changing Malaga luxury homes categories. We will offer you the service you deserve and that is far beyond Spanish average. Languages spoken fluently are English, Spanish, French, German and Dutch.

    Your contact person regarding Malaga luxury homes:

    JM van Dolder
    +34-654 644 289
    jvandolder1970@gmail.com

    Click here for our address and more contact details.