Nederlandse makelaar Malaga over klantenservice: hoe garandeer je kwaliteit in een moeilijke markt?

Nederlandse makelaar Malaga over klantenservice

Over de Spanjaard en zakendoen in Spanje

In dit artikel schrijft uw Nederlandse makelaar Malaga over klantenservice. Ik spreek al vanaf mijn 13e Spaans, heb werkervaring bij multinationals en ondernemerservaring in diverse Spaanstalige landen En de laatste 12 jaar doe ik zaken in Spanje zelf. Toch betekent dit in de praktijk niet altijd veel. Tenminste als het gaat om zakendoen in Spanje. Hoe dit kan? Ik zal het proberen uit te leggen in dit artikel. Ook leg ik uit hoe we tóch tot een bovengemiddelde klantenservice kunnen komen. ¨Bovengemiddeld¨ op basis van wat in Spanje normaal is. Ook vertel ik iets over een ¨expat¨ die mij ooit in 2002 vertelde dat Spanje anders is als je er je geld moet verdienen.

De schrijver van dit artikel is eigenaar van Spanish Real Estate. Niet zomaar een Nederlandse makelaar in Malaga.

Spanje is voor mij een passie sinds ik er in 1973 voor het eerst kwam. Een passie die voor veel mensen denk ik herkenbaar is. Al op een vroege leeftijd was het min of meer zeker dat ik mij ooit in Spanje zou vestigen. Door ¨pololas¨ en werkervaring heb ik ook Chili en Argentinië overwogen, maar uiteindelijk ging ik vele jaren geleden met mijn vrouw naar Spanje.

In al die jaren heb ik 2 keer van sabbaticals mogen genieten waaronder het eerste jaar in Spanje. Toen was Spanje zoals ik het altijd had gekend: mooi weer, vriendelijke mensen, lekker eten, je voelt je gewenst, eigenlijk alleen maar genieten van het mooie weer en het rustige leven. En gezellig met de Spanjaarden in de kroeg en bij de sportvereniging. Op de ¨plaza¨ kijken hoe Real Madrid dat jaar kampioen wordt ten nadele van het Barcelona van Frank Rijkaard. De woorden van de eerder genoemde ¨expat¨ die mij in 2002 vertelde dat Spanje anders is als je er je geld moet verdienen, kon ik totaal niet plaatsen. Met het verdienen van een inkomen was ik in dat eerste jaar dan ook totaal niet bezig.

Nederlandse makelaar Malaga begint bij Spaanse inmobiliaria

Kortom: in het eerste jaar vonden we dat we veel Spaanse vrienden hadden gemaakt. En van het een komt het ander. Eén van deze vrienden had een makelaarskantoor die mij aanbood de verantwoordelijk over een nieuw kantoor op me te nemen. Een prachtig bod inclusief een netto salaris van 600 Euro per maand plus verkoopcommissies van maar liefst 8%. Maar 8% van wát eigenlijk? Nou, 8% van de commissie die hij zou ontvangen. In de praktijk komt dit neer op een schamele 800 Euro bij een verkoop van een woning van 200.000 Euro.

Maar goed, een beloning ontvangen voor je werk is één. Ook belangrijk is dat je de gelegenheid krijgt om iets nieuws te leren. In Nederland was ik ondernemer maar hoe je precies een huis moet verkopen in Spanje, dat wist ik niet.

Nu even heel kort een aantal gebeurtenissen:
– Mijn arbeidsverhouding met bovengenoemde makelaar beëindigde toen hij op een dag de sloten van mijn kantoor had vervangen
– Ik begon direct voor mezelf als Nederlandse makelaar Malaga
– Tijdens de diverse verkopen door de jaren heen viel ik van de ene verbazing in de andere: corrupte ambtenaren, notarissen, advocaten, verkopers die bij de notaris niet komen opdagen, illegale bouw om maar wat te noemen.

En dit kon in de praktijk allemaal omdat aan de ene kant in Spanje de KOPER verantwoordelijk is te weten wat hij of zij koopt. En aan de andere kant maakt een groot deel van de onroerendgoedsector hier dankbaar misbruik van. Nu kon ik 2 dingen doen: óf meegaan in wat gewoon was in de sector en veel verkopen met een slecht geweten. Óf de zaken op een andere manier doen.

Die Spanjaarden moeten maar veranderen en handelen naar Noordeuropese normen!

Misschien een wens, maar in de praktijk is dit absoluut onmogelijk. Ik koos in ieder geval ervoor om de zaken op een ander manier te doen. Wat belangrijk is om te beseffen, is dat Spanjaarden echt een hele andere mentaliteit hebben in vergelijking met Noordeuropeanen. Ik kan het moeilijk benoemen maar vind het vaak ¨weinig commercieel¨ en ¨alles kan, maar wel op onze manier¨. Dit zit diep in de Spaanse maatschappij geworteld en dat krijgen wij niet eruit. En waarom zouden we dit willen? Natuurlijk, om gemakkelijker zaken te kunnen doen. Maar uiteindelijk woon ik in hun land en ben ik degene die zich moet aanpassen. Maar wel met een goed geweten!

Onderhandelen met Spanjaarden

Ik heb hier internationale CEO´s en ervaren zakenlieden zien komen die dachten even te komen onderhandelen. Ze gingen gefrustreerd terug naar huis met een door de Spanjaarden gedicteerd (huur)contract. Spanjaarden lijken soms een plank voor de kop te hebben en kiezen in sommige gevallen zelfs ervoor om geen zaken te doen, puur uit trots. Maar dit went. Uiteindelijk is het een marginaal nadeel bij de grote voordelen die wonen in Spanje natuurlijk heeft. Maar ook: er moet brood op de plank komen en liefst op basis van een inkomen waar je wat mee kunt. Hoe doe je dat in deze omstandigheden?

Nederlandse makelaar Malaga over klantenservice als USP

In de eerste plaats deel ik onderstaande mening met een select aantal andere Nederlandse ondernemers in Spanje. Er is geen andere manier dan de oplossing bij jezelf te zoeken. Voordeel is dat we ons goed kunnen verplaatsen in de wensen en het verwachtingspatroon van de Noordeuropese huizenkoper. Dat is het gemakkelijke deel.

Het moeilijkere deel zit aan de Spaanse kant. Bij Spanjaarden waarmee we uiteindelijk niet zonder kunnen. Immers bezitten zij de meeste te verkopen woningen maar daarnaast moet een huizenverkoop de hele Spaanse procedure door. Hoe kunnen we ervoor zorgen dat dit netjes, correct, doelgericht en doelmatig verloopt? De oplossing is er door de jaren heen gekomen en bestaat uit communicatie, communicatie en communicatie: vooral veel meer communiceren dan ik in Nederland gewend was. En bovendien op een overdreven manier. En op manieren die bij Spanjaarden werken!

Om een voorbeeld te noemen: een e-mail standaard laten opvolgen door een WhatsApp (of ¨wasap¨ zoals ze hier zeggen)-bericht ter controle of de e-mail wel gelezen wordt en wat ze ermee gaan doen. Overigens is WhatsApp hier het magische communicatiekanaal dat in ieder geval enigszins werkt. Maar gestructureerd communiceren is op deze manier moeilijk. Derhalve komen we terug bij mijzelf: communiceer overvloedig en zorg er zelf voor dat deze communicatie gestructureerd wordt, bijvoorbeeld in een CRM-systeem.

In feite komt het erop neer dat je als een havik elke stap in de verkoopprocedure moet blijven monitoren en opslaan. Want doe je dit niet, dan gebeurt er in de meeste gevallen absoluut niets en raak je zelf snel de draad kwijt! En wie is dan het slachtoffer? Juist! De buitenlandse huizenkoper.

Bezoek de website van uw Nederlandse makelaar Malaga of lees het artikel ¨Hoe koop je een woning in Spanje?¨ Samengevat is efficiënt en effectief communiceren de meest belangrijke rol van deze Nederlandse makelaar Malaga. Maar is het ook de formule voor succesvol zakendoen in Spanje met een gegarandeerd kwalitatieve klantenservice naar buitenlandse huizenkopers.

Hoe koop je een woning in Spanje? Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol legt het uit.

Hoe koop je een woning in Spanje? Nederlandse makelaar Malaga

Tja, hoe koop je een woning in Spanje? Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol heeft hieronder wat punten voor je samengevat.

Neem voor specifieke vragen contact op middels het contactformulier rechts van uw scherm of – als u een mobiel apparaat gebruikt – onderaan uw scherm.

Lees verder ook dit artikel over de Spaanse Funda.

Overigens: het appartement op de hoofdfoto met 2 slaapkamers en uniek zeer groot terras in Torrox-Costa staat nog te koop voor slechts 175.000 Euro. Klik hier maar eens.

Hoe koop je een woning in Spanje? Nederlandse makelaar Malaga
Hoe koop je een woning in Spanje? Nederlandse makelaar Malaga

Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol over Spaanse Funda

Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol over Spaanse Funda

Een Spaanse Funda net als in Nederland

In de eerste plaats is Funda in Nederland inmiddels een begrip in de wereld van de makelaardij. Natuurlijk is het bij veel mensen bekend dat Funda sinds 2001 hét vastgoedplatform van makelaars voor consumenten en ondernemers is. Daarnaast is het algemeen bekend dat Funda In ruim 15 jaar groeide van een kleine website tot gemeengoed.

Ook loopt Funda voorop met de nieuwste toepassingen van internet bij het zoeken naar en vinden van vastgoed. Zij doorgronden dan ook de behoeften van de internetgebruiker. Verder bieden zij de slimste mogelijkheden voor makelaars en adverteerders. Op die manier boeken ze samen het beste resultaat. In de veranderende wereld waarborgt Funda de positie van de makelaar. Daarnaast draagt zij bij aan zijn dagelijks succes. Samengevat is Funda in Nederland dé partner van de makelaar.

Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol over Spaanse Funda

Laat ik dit eerst zeggen: als Nederlandse makelaar Malaga en Costa del Sol zou dit mijn allergrootste droom zijn! Wat zou er nou mooier zijn dan zo´n solide, betrouwbare en kwalitatieve partner te hebben?

Maar in Spanje zijn de zaken helaas minder goed of minder strict geregeld. Omdat Funda een initiatief is van de NVM, wekt het – geheel terecht – het nodige vertrouwen bij u als huizenkoper. In Spanje bestaan er ook wel brancheorganisaties als API en Gipe, maar deze kunnen lang niet de kwaliteit en betrouwbaarheid garanderen die de NVM in Nederland garandeert. De NVM heeft autoriteit. Spaanse brancheorganisaties hebben dit absoluut niet.

Tot slot kunnen we stellen dat een Spaanse Funda niet bestaat. En gezien de trage ontwikkelingen in de branche kunnen we dit ook niet op korte termijn verwachten.

Wat werkt in Spanje dan eigenlijk het best voor huizenkoper- en verkoper?

Anno 2018 zijn er in Spanje steeds meer internet-gerelateerde makelaars. Hoewel de ¨traditionele¨ makelaars in Spanje dit zullen tegenspreken, bieden deze internet-gerelateerde makelaars vaak een veel betere dienstverlening dan hun traditionele ¨conculega´s¨.

De meeste internet-gerelateerde makelaars zijn dan ook helemaal geen nieuwe spelers op de markt. In de meeste gevallen zijn dit zeer ervaren professionals die hebben ingezien dat de traditionele manier van werken voor een deel achterhaald is.

Ervaren makelaars met een andere denkwijze. En verder makelaars met een missie. Tezamen met een nieuwe generatie notarissen, advocaten en andere professionele dienstverleners werken ze hard aan het verbeteren van de twijfelachtige reputatie die de branche in de afgelopen decennia heeft opgebouwd.

Dankzij flexibiliteit, kosten- en overheadreducties, snelle communicatie, doelmatigheid en doelgerichtheid bouwen zij aan een steeds grotere voorsprong ten opzichte van de ietwat ¨logge¨ traditionele makelaarsorganisaties.

Voorzien in een belangrijke behoefte van de huizenkoper in Spanje

Internet-gerelateerde makelaars voorzien absoluut in een behoefte van de huizenkopers in Spanje. Misschien heeft u zelf al ervaring met huizenzoektochten in het verleden: hoe vaak komt het niet voor dat diverse makelaars in een bepaald gebied allemaal uiteindelijk dezelfde woningen in portefeuille hebben? U maakt al dan niet via internet van tevoren afspraken met verschillende makelaars in de verwachting dat u verschillende woningen gaat zien. De praktijk leert anders!

Makelaar zonder kantoor?

Overigens heeft de internet-gerelateerde makelaar in de meeste gevallen gewoon een kantoor. Sterk punt van hem of haar is echter vooral de mate van formele samenwerking met andere makelaars. En ja, zelfs met die uit de traditionele makelaarswereld. Voor de traditionele makelaar is samenwerking met een internet-gerelateerde makelaar simpelweg een plus. Het is complementair. De traditionele makelaar heeft vaak moeite zijn weg op het internet te vinden. Ondanks grote investeringen en het hebben van een website is er geen resultaat. De internet-gerelateerde makelaar biedt dé oplossing voor beide partijen.

En nog veel belangrijker: het is vooral dé oplossing voor de huizenkopers in Spanje die kunnen werken met één aanspreekpunt. Iemand die in de meeste gevallen uw eigen taal spreekt en met uw wensen en eisen aan de slag gaat. Het resultaat is een woningaanbod op maat. U verliest geen tijd en wij uiteindelijk ook niet. Dat is prettig samenwerken!

Netwerk van professionals

Als huizenkoper wil u na het vinden van de ideale woning snel over de woning beschikken. Daarnaast dient de woning natuurlijk ook over alle documentatie te beschikken zodat u geen problemen krijgt ná de koop.

De meeste internet-gerelateerde makelaars hebben met hun vele jaren ervaring een solide en betrouwbaar netwerk van professionals opgebouwd. Op deze wijze kunnen zij wederom met de nodige doelmatigheid en doelgerichtheid ervoor zorgen dat uw woningaankoop een plezierige ervaring wordt.

Neem contact op met uw Nederlandse makelaar Malaga en Costa del Sol!
Contact opnemen via Facebook

Stuur een E-mail naar jvandolder1970@gmail.com

U kunt zich ook aanmelden zodat u automatisch nieuwe artikelen in uw mailbox krijgt. Klikt u daarvoor op de link rechtsonder in uw scherm.

Lees ook dit artikel over Malaga Luxury Homes.
Hier leest u de introductie van één van de Nederlandse makelaars in Málaga van de nieuwe generatie.

Sterk in prijs verlaagd – Torrox appartement met bistro bar te koop op 20 meter van het strand

Torrox appartement met bistro bar te koop

Soms zijn er van die momenten…

In de eerste plaats: ik ben Nederlander in Spanje. Op dit moment al langer dan 11 jaar.  Ik hou van lekker eten en herinner me dat ik een keer trek kreeg in een Hollandse hap. Helaas lag het bekende Torremolinos wat ver weg. Maar gelukkig was er in het nabij gelegen Torrox-Costa een Rotterdammer met een gezellige bistro-bar. Hier kon ik terecht.

Wat er verder gebeurde? Nou, bij dat ene bezoek bleef het niet! Het werd min of meer mijn stamkroeg waar ik tevens voetbalwedstrijden van de Nederlandse clubs kon volgen. En dat meestal onder het genot van onmisbare Nederlandse snacks of een heerlijke Hollandse biefstuk natuurlijk.

Uiteraard ging het leven verder en na dik 10 jaar had de Rotterdammer andere ambities gekregen. Hij vertrok naar het mij ook zeer bekende Chili. En de gezellige bistro-bar werd overgedragen aan een Nederlands-Spaans koppel. Samengevat kunnen we zeggen dat ze er in korte tijd wat moois van hadden gemaakt! Maar helaas was het uitbaten van de bistro-bar ook maar voor korte tijd. Het leven heeft zo zijn goede en minder goede tijden. En om privéredenen moest het koppel de zaak helaas stoppen.

Torrox appartement met bistro bar te koop gezet door eigenaresse

En het verhaal ging verder. Voor de 73-jarige Nederlandse eigenaresse was dit het moment om het pand van de hand te doen. Wegens haar leeftijd wilde ze het pand liever niet meer verhuren. Ze vond het beter om het voor een interessante prijs te verkopen. En interessant is die prijs zeker!! Wat dacht u: voor niet meer dan 75.000 Euro bent u eigenaar van dit pand met deze eigenschappen:

2 – 3 Slaapkamers,
1 badkamer,
2 separate WC´s,
bebouwde ruimte 140m2,
groot terras 40m2,
op 20 meter van de boulevard en het strand

Bistro-bar, appartement of beide?

Tot nu toe hebben we het steeds gehad over een bistro-bar. Maar waarom zou u deze huidige bistro-bar niet veranderen in een huurappartement? In de eerste plaats hebben diverse buren hetzelfde gedaan. Daarnaast is een dergelijk appartement zo dichtbij zee heel erg succesvol in de verhuur. Potentiële huurders zijn er genoeg! En voor zowel vakantieverhuur als lange termijn.

Gemeente Torrox en zijn burgemeester en wethouder van toerisme

Burgemeester Óscar Medina España en zijn wethouder van toerisme Sandra Extremera doen hun uiterste best om Torrox nog meer op de kaart te zetten dan het al is. Niet voor niks zijn ze elk jaar aanwezig op de grote vakantiebeurzen zoals in Londen en Berlijn. Verder is het belangrijk om te vermelden dat Torrox een magneet is voor buitenlandse toeristen en huizenkopers. Bent u ondernemend, dan is succes met dit pand haast verzekerd. Als verhuurappartement, AirBNB of gewoon als horecapand dat  u kunt verhuren of desgewenst zelf kunt uitbaten vanaf dag één.

Contact opnemen voor een bezichtiging

Klikt u hier voor meer informatie en de contactgegevens van de Nederlandse makelaar Malaga en Costa del Sol die de zaak in de verkoop heeft.

Malaga luxury homes koopt u met uw Nederlandse makelaar in Malaga

Malaga luxury homes koopt u met uw Nederlandse makelaar in Malaga

Nederlandse makelaar in Malaga specialist in Malaga luxury homes

¨De tijden dat er in Spanje huizen werden verkocht vanuit een lokaal kantoor lijken ver achter ons¨, zegt JM van Dolder, een Nederlandse makelaar in Malaga en specialist in de in de sector steeds bekender wordende Engelstalige categorie van ¨Malaga luxury homes¨.

Uiteraard denken we hierbij aan het type woningen aan de bovenkant van de markt. ¨Maar¨, aldus Van Dolder, ¨het gaat hier ook om huizen in de middensector van de markt¨. De kwaliteit van huizen in Spanje is uiteindelijk niet te vergelijken met de kwaliteit die wij in Nederland en België bijvoorbeeld gewend zijn. Binnen de categorie ¨Malaga luxury homes¨ bevinden zich derhalve ook woningen in lagere prijsklassen die enigszins aan de Nederlandse en Belgische standaardkwaliteiten voldoen.

Eisen van een woning in Spanje

Dat de kwaliteit van een woning in Spanje anders is dan die van woningen in Nederland of België ligt voor een deel natuurlijk voor de hand. Laten we ons in deze context beperken tot de regio Malaga – Costa del Sol. Hierbij rekenen we de nog steeds populaire bergregio´s ietwat landinwaarts ook mee.

Deze regio staat bekend om haar vele uren zon en relatief weinig jaarlijkse neerslag. Daarnaast is de aanwezigheid van de Middellandse Zee van invloed. Van Dolder voegt toe: ¨Ik herinner me een Duitse klant van jaren geleden. Hij wilde zijn eigen huis bouwen maar dan wel op basis van Duitse kwaliteiten. Zowat iedereen raadde het hem af en hij kreeg onder andere het advies om rekening te houden met het klimaat en de woning niet op zijn Duits te isoleren. Uiteindelijk ging hij toch zijn gang en het resultaat was een woning met – ik zal me bescheiden uitdrukken – een vervelend binnenklimaat¨.

Bovencategorie Malaga luxury homes

Uiteraard spreken we binnen deze categorie van Malaga luxury homes ook over woningen die zich daadwerkelijk in de bovencategorie bevinden. Het lijkt dat er een trend is waarbij huizenkopers in Spanje zich steeds meer richten op woningen in deze bovencategorie. Mensen die kwaliteit, rust en natuur graag met elkaar combineren, kiezen steeds meer voor de Costa Tropical. De Costa Tropical ligt ten oosten van de provincie Málaga die ter hoogte van Nerja en Maro ophoudt en overgaat in de provincie Granada. Prachtige woningen vindt u bijvoorbeeld in La Herradura en Almuñécar. Prijzen voor woningen in de categorie Malaga luxury homes variëren in deze regio van 450.000 tot 1.750.000 Euro.

Ten westen van Málaga-stad

Aan de westkant van de stad Málaga liggen plaatsen die sinds de jaren 60 van de vorige eeuw al bekend stonden als toeristische trekpleisters. Denkt u aan Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola en Marbella. Sinds 15 jaar is Estepona daar bij gekomen. Afgezien van Torremolinos en Marbella zien we in de overige plaatsen dat er flink geïnvesteerd wordt in de bouw van luxe villa´s en appartementen met een strak design. En Estepona is een soort tweede Marbella geworden. Waar in Marbella misschien vooral het ¨oude geld¨ en de Arabische adel domineren, lijkt Estepona steeds meer het paradijs voor een nieuwe generatie kopers in de bovencategorie van de markt.

Penthouses in de jachthaven van Benalmádena blijven voor veel mensen aantrekkelijk. Voor prijzen rond de miljoen Euro heeft u hier een penthouse vrijwel direct op het strand. Kiest u voor de wat oudere appartementen dan beginnen prijzen al rond de 350.000 Euro. En dan zit u nog steeds in de prachtige jachthaven van Benalmádena. Van Dolder: ¨Verder kunt u het zo mooi en zo duur maken als u wil. In de privévleugel van het bekende Bahía Mar Kempinski Hotel hebben we bijvoorbeeld een penthouse te koop voor 3.500.000 Euro. En voor 8.950.000 Euro bent u de trotse eigenaar van een resort in Marbella Club¨.

JM van Dolder is eigenaar van Spanish Real Estate Malaga.
Lees hier meer over zijn missie en werkwijze.

JM Promotions is voor veel bedrijven, zzp´ers en particulieren de ¨poort¨ naar Google. Bijvoorbeeld voor advocaten in Spanje. Artikelen op JM Promotions scoren doorgaans erg goed in de Google-resultaten.

JM Promotions supports Malaga Estates and Luxury Homes

jm promotions supports malaga estates and luxury homes

What had happened to JM Promotions end of August 2017?

We are happy to announce that we are back online. JM Promotions supports Malaga Estates and Luxury Homes, among other sites. In the last week of August 2017 our provider in the USA went broke. A sad story and we keep on supporting this creative and innovative internet entrepreneur David Wood. But we had to find a solution for the migration of all our websites and blogs including this one. Within 48 hours we had Malaga Estates and Luxury Homes up and running. Today we are glad that we can close the major part of the migration project.

JM Promotions supports Malaga estates and luxury homes

Are you new on this blog? Its objective is helping people with any type of business getting found on Google. Not so many people are really ¨subscribed¨ to this blog. Its articles are, however, gateways to other people´s businesses!

Among our JM social network members are a couple of lawyers in Torrox, Torre del Mar, Malaga and Fuengirola, but also musicians, painters, artists in general, teachers, restaurants, consultants and many more. Do you have trouble being found on Google? Let us help! Click to drop us a mail. Or just copy and paste jvandolder1970@gmail.com in a new e-mail to us.

Where do our network partners come from?

JM Promotions is located in Spain. Our network members, however, are located all over the world. And basically everybody is welcome to count on our services. Depending on your business, services and/or location our help can sometimes even be completely free of charge.

Organic traffic through search engines

Free traffic that you website gets through Google and the other search engines is called ¨organic traffic¨. This is the most effective traffic your website can get. In order to be successful on Google with organic traffic, there are approximately 200 important factors to think about. In addition, Google changes its algorythms often. In our services we take all these things into account.

OK, JM Promotions supports Malaga estates and luxury homes. But what do they say?

Comment from Malaga Estates and Luxury Homes: ¨As an estate agent in a market with incredibly high competition both local and online, we believe in talking to our niche markets. The services of JM Promotions have helped us reaching these niche markets in an efficient and effective way from the beginning¨.

Kentucky Fried Chicken – KFC – in Torrox or Nerja? Try the Canarian fried chicken at Que Pasa in Torrox-Costa!

Is there a KFC in Torrox or Nerja?

The Costa del Sol resorts of Torrox and Nerja have become more and more popular in the last few years. Nerja has been famous for its attractiveness and nice bays for many, many years. Torrox, however, has been gaining lots of popularity in the recent years. First of all thanks to its rich history and natural resources. Have you ever visited its large beach adjacent to a promenade full of bars, restaurants and entertainment? Both the (main) beach and the promenade start at the lighthouse and end in neighbouring El Morche. Secondly, the local government has invested many time and money in promoting Torrox and it surroundings. Check the Facebook pages of Mayor Óscar Medina España and of Councillor of Tourism Sandra Extremera to find out what they have done in order to promote Torrox both in Spain and abroad in the last few years, including on trade fairs in London and Berlin. In addition, they consult local foreign residents so that these can help them promoting Torrox in their home countries like for example in Germany and Norway.

Nice, but what about KFC in Torrox and Nerja?

My apologies, this post indeed is about whether or not you will find a Kentucky Fried Chicken or KFC in Torrox or Nerja. The answer is ¨no¨. But does this mean you that cannot enjoy that specific American-style fried chicken in this area? I might have good news for you! On my daily walk over the Torrox-Costa promenade mentioned above, I found out that there were new people in a place where a good friend of mine operated a Brazilian food concept between 2009 and 2015. From 2015 another Brazilian guy continued that business until recently. Today I saw other people around including a sign that says ¨Qué Pasa¨, the name of this new restaurant located first line beach on the Torrox-Costa promenade. I started a chat with Manuel, a Spanish guy from the Canary Islands. After some small talk he recommended me to try the ¨Canarian fried chicken¨. To be honest, I did not know what to expect at all. I tried to stay close to the famous KFC concept and ordered (Canarian) coleslaw, a corncob and 3 pieces of Canarian fried chicken. Of course taste is very personal, but what I concluded during and after the meal was that I like this Canarian fried chicken much more than KFC. By the way, my wife fully agreed!

So the Canarian fried chicken at Que Pasa in Torrox-Costa is a good alternative for KFC?

In my personal opinion it certainly is. But again, taste is very personal! If I were you I would certainly try the Canarian fried chicken at Que Pasa en Torrox-Costa. You will find them on the corner with Avenida América, located between Ferrara and Arco Iris.

Malaga real estate blog: read about the Malaga estates and Spanish property market after Brexit

Malaga estates and Spanish property market after Brexit

The British prime minister Theresa May announced she will trigger Britain’s formal exit from the EU on 29 March 2017. What does this mean for the property market in Spain and more specifically for Malaga estates for sale?

It is sure that there has been an unvoidable impact for 9 months since the British referendum. Statistically one in five foreign buyers are British, and any fall in their activity is likely to have a noticeable effect on Malaga estates sales. The only tangible effect of the Brexit vote in 2016 was a fall in the value of the British Pound. As a consequence of this, smaller properties and cheaper locations became winners. UK buyers have adopted a ¨wait-and-see¨ policy since February 2017.

Challenges on the Malaga estates market after 29 March 2017

In reality, however, 4 out of 5 buyers are NOT British. In addition, Malaga estates prices may be higher than in other Spanish provinces like for example Almería and Valencia, but this has been the case for many years. In the province of Zaragoza, for example, average prices are around €20,000. Malaga Estates, your Malaga real estate specialist, will do fine thanks to their focus on many markets the British being only one of them. For Malaga Estates, Brexit is creating opportunities to serve you as a seller or buyer in the best way possible.

Read further on Malaga Estates´ blog

Click here to read further on Malaga Estates website.

Nederlandse makelaar Malaga Costa del Sol begint serie artikelen over ondernemende en inspirerende landgenoten

Na dik 10 jaar wonen en ondernemen heeft de Nederlandse makelaar uit Malaga aan de Costa del Sol JM van Dolder de waarde van inspirerende landgenoten leren te waarderen. ¨Ook al ben je een ervaren ondernemer, zeer goed voorbereid en spreek je de Spaanse taal vloeiend, dan nóg kom je als ondernemer in Spanje veel remfactoren tegen¨, aldus deze Nederlandse makelaar uit Malaga die boven alles geniet van het leven aan de Costa del Sol.

Achtergrond Nederlandse makelaar Malaga – Costa del Sol

In 2001 besloot deze Nederlandse makelaar Costa del Sol dat Malaga de toekomstige woonplaats zou worden voor hem en zijn gezin. In 2006 kwam er uiteindelijk een eind aan het vele heen-en-weer reizen en was de verhuizing definitief. Na een sabbatical year werd het tijd om weer iets te beginnen, wetende dat ondernemen een ¨must¨ was voor het vergaren van een inkomen dat enigszins op Nederlands niveau was. ¨Een vast dienstverband zoals wij dat in Nederland kenden, bestaat hier absoluut niet en een netto-inkomen van 600 Euro per maand was toentertijd eerder regel dan uitzondering¨, aldus deze Nederlandse makelaar uit Malaga. Desondanks begon hij het werk in de makelaardij in dienstverband bij een lokale makelaar aan de Costa del Sol. Slechts voor 6 maanden, de benodigde tijd om het vak enigszins onder de knie te krijgen.

Samenwerking tussen makelaars aan de Costa del Sol is essentieel

Ondernemen in Spanje gaat anders dan in Nederland. Er zijn teveel zaken om op te sommen, maar feit blijft dat een expat zich dient aan te passen aan de normen en gewoonten van het in dit geval prachtige land waarin hij resideert. ¨Dat ondernemen in Spanje anders gaat dan in Nederland is een feit¨, aldus JM van Dolder. ¨Ik zocht naar een manier om mij hieraan aan te passen zonder het typische Nederlandse ondernemerschap te verliezen¨, voegt hij toe. Heden ten dage staat deze Nederlandse makelaar aan de Costa del Sol bekend als de bindende factor tussen verschillende vakgenoten die in de laatste 10 jaar bewezen hebben kwaliteit te bieden, doelgericht en doelmatig te werken.

Professioneel netwerk en inspirerende landgenoten

Elke ondernemer weet dat het hebben van een stevig en kwalitatief netwerk het allerbelangrijkst is. Het opbouwen van een dergelijk netwerk laat deze Nederlandse makelaar aan de Costa del Sol liefst op een zo natuurlijk mogelijke wijze verlopen. Opvallend daarbij is dat verbinding met andere Nederlandse ondernemers automatisch tot stand komt. Omdat een groot deel van het ondernemerssucces in Malaga te wijten is aan zijn landgenoten, is deze Nederlandse makelaar in Malaga een serie begonnen over inspirerende Nederlanders in Malaga. Klikt u hier voor het eerste deel over Hélène Mostertman, eigenaresse van restaurant Vino Mío in het historisch centrum van Malaga.

Intensieve cursus Spaans in Nerja

Spaans leren in Nerja

Nerja staat bij Nederlanders, Belgen en vele andere nationaliteiten bekend als DE plek voor korte vakantie, de zomervakantie, lange-termijn-huur en zelfs als permanente woonplaats. Het is tevens de uitstekende verblijfplaats voor het doen van (culturele) uitstapjes naar voormalige Moorse plaatsen als Córdoba (van de wereldberoemde balkons in het voorjaar!) en Sevilla. Ook de stad Málaga wordt meer en meer bekend als toeristische trekpleister mede dankzij haar prachtige nieuwe haven waar de grootste cruiseschepen ter wereld aanleggen. En laten we niet vergeten: vanuit Nerja zijn er perfecte snelwegverbindingen met andere delen van de befaamde Costa del Sol naar het westen en naar de Costa Tropical in de richting van het oosten. Ook wintersport is mogelijk in het zuiden van Spanje. Leest u dit artikel maar eens. En wat dacht u van Spaans leren in Nerja?

Intensieve cursus Spaans in Nerja

Nederlanders en Vlamingen staan bekend om hun talenkennis en daar mogen we met zijn allen best trots op zijn! Tegenwoordig wordt de Spaanse taal meer dan ooit op middelbare scholen onderwezen. Persoonlijk had ik deze luxe niet in mijn tijd op de middelbare school en was ik afhankelijk van een ietwat saaie schriftelijke cursus voor de eerste beginselen. De wereld is echter veranderd sinds de jaren 80 en lijkt vooral ook kleiner te zijn dan ooit. Tegenwoordig vliegen we naar Malaga voor dezelfde prijs als vroeger een treinkaartje van Limburg naar Amsterdam. Met zijn allen kunnen we het leven heden ten dage veel aantrekkelijker maken en dat geldt ook bijvoorbeeld voor het leren van de Spaanse taal. Spaans leren in Nerja is zowat even gemakkelijk als een intensieve cursus Spaans bij een volksuniversiteit vroeger. Het doen van een intensieve cursus Spaans in Nerja is dan ook dichterbij dan u denkt!

Kwaliteit noodzakelijk

Ik woon langer dan 10 jaar in het zuiden van Spanje en heb dankzij mijn makelaardij legio mensen naar de streek zien komen. Mensen ook die vaak de Spaanse taal willen leren. Lokale mensen en internationale expats hebben hier veelvuldig op ingespeeld en dat is natuurlijk prachtig, ware het niet dat er door de jaren heen een wildgroei van al dan niet gekwalificeerde docenten Spaans is ontstaan. Wilt u Spaans leren in Nerja, dan kunnen wij u helpen met het vinden van een gekwalificeerde docent die u gewoon vanuit het Nederlands gaat onderwijzen. Dit geldt ook voor een meer intensieve cursus Spaans in Nerja!

Interessant? Laat u dan een bericht achter hieronder of stuur een e-mail naar jvandolder1970@gmail.com.